Dicas para Locatários
Você não é obrigado a pagar taxas de cadastro, certidões ou contrato – é ilegal!
Você só deve pagar as despesas ordinárias de condomínio – as extras são do locador!
Se o IPTU do imóvel não estiver individualizado e portanto for dividido com outros inquilinos –verifique se a metragem quadrada do seu imóvel está de acordo com a proporção cobrada!
No contrato de locação deve existir uma descrição detalhada do estado do imóvel, no momento da contratação – dessa forma você se obrigará apenas aos danos que você mesmo causar! Caso não haja ou tenha algum desacordo, faça uma carta com as observações necessárias e não esqueça de pedir o protocolo do locador no momento da assinatura do contrato.
Observe se a data de pagamento do aluguel está compatível com a data de seu salário – caso contrário você corre o risco de sempre pagar com acréscimos!
Note se a cláusula da multa contratual estabelece a proporcionalidade de seu valor quando da rescisão – essa multa deve ser proporcional ao tempo restante do contrato!
* ESTEJA SEMPRE ATENTO
* VOCÊ SÓ SE OBRIGA AO QUE COMBINAR NO CONTRATO!
* LEIA O CONTRATO E INFORME-SE SEMPRE SOBRE A LEGISLAÇÃO.
